Wichtig ist, was übrig bleibt
Bei hausInvest europa - mit einem Immobilien-Auslandsanteil von - waren im Geschäftsjahr 2009/2010 des Anlageerfolges für Privatanleger einkommensteuerfrei.
Vom gesamten Anlageerfolg wurden am 21.06.2010 (Tag der Ausschüttung) 1,75 Euro pro Anteil ausgeschüttet. Hiervon sind rund 1,17 Euro (66,9% der Ausschüttung) für Privatanleger einkommensteuerfrei. Gerade im Hinblick auf einen bereits ausgeschöpften Freistellungsauftrag erweist sich dies als zusätzlich vorteilhaft.
| hausInvest europa | voll steuerpflichtige Vergleichsanlage |
|
|---|---|---|
| Anlagesumme | 10.000,00 € | 10.000,00 € |
| Rendite (vor Steuern) | 3,60 % | 3,60 % |
| Ertrag (vor Steuern) | 360,00 € | 360,00 € |
| davon steuerpflichtig | 171,00 € | 360,00 € |
| Steuerlast* | 45,11 € | 94,97 |
| Ertrag (nach Steuern) | 314,89 € | 265,03 € |
| Rendite nach Steuern | 3,15 % | 2,65 |
* Bei einem Spitzensteuersatz von 26,38 % (maximaler Steuersatz 25 % + 5,5 % Solidaritätszuschlag).
Bei den obigen Beispielen handelt es sich um eine vereinfacht dargestellte steuerliche Berechnung. Diese Modellrechnungen sind unverbindlich und stellen keine Garantie für künftige Entwicklungen dar. Eventuelle Progressionsvorbehalte wurden nicht berücksichtigt.